I løpet av ti år kunne et helt nytt Southbank-distrikt se dagens lys i Bratislava, som ligger nær det svært historiske sentrum av den slovakiske hovedstaden og Donau. Et storstilt boligprosjekt med tusen leiligheter og 85.000 kvadratmeter med butikk- og kontorlokaler er for tiden planlagt her av utvikleren Penta Real Estate Slovakia. Etter å ha kjøpt tomta av HB Reavis i fjor, utlyste han en internasjonal arkitekt- og byplankonkurranse for realisering av prosjektet. Den kunngjorde vinneren i begynnelsen av mars i år, og bare en måned senere slapp den også det vinnende konkurransebidraget.

Etter godkjenning av endringen av Bratislavas arealplan, kan byggingen av Donau-bredden starte innen utgangen av 2024, fortalte Michal Rehák, kommersiell direktør i Penta Real Estate Bratislava, til newstream.cz. Ifølge Rehák vil selskapet imidlertid ikke frigi fulle kostnader for fullskalaprosjektet, i hvert fall før arealplanen er godkjent, eller en mer detaljert tidslinje.

FOTOGALLERI – Det nye Soutbank-distriktet i Bratislava ved bredden av Donau bør se dagens lys innen 10 år

Målet med konkurransen var å finne en løsning for det arkitektoniske og urbane konseptet med et stort rom langs den sørlige bredden av Donau, mellom den gamle broen i Bratislava, Apollobroen og havnebroen. Tross alt er denne beliggenheten ikke bare ifølge utvikleren, men også ifølge andre lokale eksperter, en av de mest verdifulle byggetomtene som er egnet for utvikling i hovedstaden, takket være dens nærhet til det historiske sentrum, det nye sentrum og beliggenheten på sørbredden av Donau.

Vinner av den internasjonale arkitektkonkurransen utlyst av Penta Real Estate for dette landet Bratislava Southbank på høyre bredd av Donau, ble et norsk-britisk-slovakisk team av anerkjente arkitekter. Det er et team fra et norsk studio Snøhettaet britisk studio Vestegret og lokal slovakisk studio gro. Konseptet deres ble evaluert av en internasjonal jury av eksperter fra synspunktet til urbanisme og selve arkitekturen som ikke bare det mest komplette prosjektet, men også som det beste prosjektet som jobber med det offentlige rom, og den naturlige konteksten til den gitte lokaliteten.

«Vårt design er inspirert av det naturlige miljøet langs Donau. Vi ønsket å skape et rom som gir inntrykk av å ha blitt formet av naturen selv. Det offentlige rommet vil spenne over flere nivåer og vil være forbundet med en promenade som skal bli et sentrum for fellesskapssamlinger og et samlingspunkt for offentlig interesse,” forklarte forfatterens tilnærming til byplanlegging og offentlig rom, David West, grunnlegger og direktør for studioet Egret West.

Detaljene til hovedideen til hele konseptet til nabolaget og husene med mye grønt og terrasser ble også lagt til av en kollega fra den norske delen av vinnerlaget. «Under vårt første besøk i Bratislava ble det klart at naturen er et sentralt element på dette stedet. Det er derfor vi kom opp med «skåler» som bevarer eksisterende modne trær og annet grønt, samtidig som de inkorporerer et system med bærekraftig drenering, noe som gjør vann til et sentralt sted. element av landskapsarkitektur, legger Patrick Lüth, administrerende direktør i Snøhetta til.

Arbeidet til vinnerteamet av norske og britiske arkitekter kan du se i bildegalleriet:

Totalt ble det sendt inn 52 forslag fra hele verden til første runde av arkitektur- og byplankonkurransen.

Ekspert: Den tsjekkiske byggekoden er en av de verste i verden. Hvis ikke dette endres, vil det bremse økonomien

Virkelighet

Hvis ikke myndighetenes tilnærming til utviklingen i Tsjekkia endres og vi fortsatt har en av de verste byggelovene i verden, vil det hemme økonomien og eiendomsmarkedet. Så vi trenger ikke økonomisk hjelp fra staten, vi trenger lovgivningshjelp, sier Martin Baláž, Senior Vice President og Country Manager for Tsjekkia, Slovakia og Ungarn i Prologis, det største industrielle eiendomsselskapet i verden, i en intervju for Newstream.cz.

Vera Tůmová

Les artikkelen